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2020-08-02通过我爱我家中介和房东签了一年的3方房屋租赁合同
北京－昌平区 08-24 12:42 悬赏 0 发布者:丛声 回答:(10) 2020-08-02通过我爱我家中介和房东签了一年的3方房屋租赁合同，租赁期从2020-08-25起，我2020-08-23提出要和房东解约，由于房子对面是一家按摩沙龙，有刺鼻的风油精味道，走廊和我的房间都能闻到，房东要求按月租200%的违约金(月租4000)，签合同时候我已经交了4000押金现在作为违约金给房东，现在中介尚未与我交割房屋，可以要求不支付剩余的4000违约金吗
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- 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2020-08-24 13:31
按合同约定履行或处理。
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回复时间： 2020-08-24 13:35
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2020-08-26 22:39
需要按照合同约定履行
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回复时间： 2020-08-24 12:45
您好，需要按照合同约定履行！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间： 2020-08-24 12:46
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需要承担违约责任，违约金一般不得超过合同标的的20%，如违约金过高，可以起诉解决该问题
- [北京-海淀区]
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回复时间： 2020-08-24 13:00
您好，要按照合同约定履行！
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回复时间： 2020-08-24 13:28
您好，如果不合理，可以拒绝支付。
- [山东-淄博]
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回复时间： 2020-08-24 14:12
根据情况
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2020-08-24 14:45
你好！
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
可以结合具体的案情等相关证据来分析；
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- 冯倩雯律师
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回复时间： 2020-08-24 15:56
你好，如果由于违约造成损失的，可以要求违约方承担。
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