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年初购买农村一处房产，因当时卖房人房本在银行做抵押贷款，因此买卖双方签了一份协议

黑龙江－佳木斯 08-24 16:53 悬赏 0 发布者:X&Y 回答:(7)

年初购买农村一处房产，因当时卖房人房本在银行做抵押贷款，因此买卖双方签了一份协议，协议写明应在年底将房本取回并办理过户手续，目前购房款已全部给卖方，如果卖房人到年底不履行办理房屋过户手续上告当地人民法院能胜诉吗

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李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-08-24 16:55

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
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回复时间： 2020-08-24 16:56

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。

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回复时间： 2020-08-24 16:57

您好，需要看合同的约定内容。建议携带资料咨询律师。

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回复时间： 2020-08-24 17:37

按合同约定履行或处理。

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高志博律师
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回复时间： 2020-08-24 19:16

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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