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开发商把未取得开工预售证的期房销售，怎么赔偿损失？
浙江－温州 08-26 10:29 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 开发商把未取得开工预售证的期房销售，签了期房合同，合同写明2021年底交付，但现在还未取得开工许可证，怎么可以拿回房款预付金及赔偿损失？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2020-08-26 10:45
退款并要求已付款项金额的赔偿
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回复时间： 2020-08-26 14:44
你好，可以协商退还，协商不了的，可以起诉。
- [浙江-金华]
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回复时间： 2020-08-26 16:20
协商不成可以起诉
- [浙江-杭州]
- 匡智律师团律师
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回复时间： 2020-08-26 10:32
和对方协商处理 协商不成可以直接起诉 或者去相关部门投诉
追问：
你好，律师 怎么起诉？这个销售期房过程中有中介，销售方，项目方在，是不是对这三块一起诉讼吗？隐瞒未取得开工预售证而私自销售？
- [浙江-杭州]
- 金聪聪律师
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回复时间： 2020-08-26 10:33
合同发来看看
- [重庆-渝北]
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回复时间： 2020-08-26 10:36
在起诉之前仍然没有拿到预售许可证的，你可以主张合同无效。
- [浙江-杭州]
- 王成龙律师
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回复时间： 2020-08-26 10:37
建议你们通过诉讼方式来解决吧
追问：
你好，律师 怎么诉讼？这个期房有中介，销售方，项目方在，是不是对这三块一起诉讼吗？隐瞒未取得开工预售证而私自销售？
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-08-26 10:45
你好，一般根据过错承担责任。
- [河南-郑州]
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回复时间： 2020-08-26 11:32
协商不成可以起诉处理，
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
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回复时间： 2020-08-26 13:40
可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2020-08-26 15:02
协商不成可以直接起诉
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2020-08-27 00:30
你好：
可以起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
可以起诉；
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
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