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租赁户损坏房东防盗门不赔偿的问题
重庆-九龙坡 04-12 09:23 悬赏 0 发布者:正大光明09…… 给我留言 回答:(1) 我家把一套房屋出租一租赁户,并签署了正式租赁合同,现合同已到期,验收房屋时发现防盗门严重损坏变形,租赁户承认是租赁期间人为原因破坏,现只进行了简单修复,但是始终不能恢复原样,影响了防盗门的正常使用和美观性。我方要求重新换门,但对方因为换门价格太高而拒绝,相同型号的防盗门大约3000元/扇,双方多次协商未果,合同已到期半个月,租赁户放在房间的东西一直未搬,最后一期的电费300元未缴纳,而押在我方的保证金只有1500元,远远不到换门的价格。我方要求对方只要重新换门,结清电费,就全款退保证金,也不向对方追溯超合同期的租金和物管费。对方执意不缴纳电费,只另外赔偿500元,要求我方全款退保证金。请问我该如何维护我的合法权益?
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