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门面转让
湖北-武汉 04-12 11:20 悬赏 0 发布者:刚来运 给我留言 回答:(8) 尊敬的律师您好:
合同上有“租赁期内门面如需转让下家(须经房东同意)”这样的字眼是属于拥有转让权吗?如果这样属于拥有转让权的话,房东不同意转让怎么办? 拥有转让权还是得有比较绝对的字眼?那得需要什么字眼呢? 非常感谢!
合同上有“租赁期内门面如需转让下家(须经房东同意)”这样的字眼是属于拥有转让权吗?如果这样属于拥有转让权的话,房东不同意转让怎么办? 拥有转让权还是得有比较绝对的字眼?那得需要什么字眼呢? 非常感谢!
问题补充:
首先谢谢律师的热情帮助!我现在找了个门面有转让费,这样是不是要签2份合同啊?一个是三方协议,另一个是单独跟房东签一份租赁合同啊?还有其他合同要签吗?
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回复时间: 2013-04-12 11:34
转让权要由房主授权的
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回复时间: 2013-04-12 12:57
转让必须经过房东同意的,未经房东同意的转让无效。
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回复时间: 2013-04-12 11:25
表明转让需经房东同意,最好是由房东书面表示同意,那样才好转让
追问:
哦,谢谢杨律师!那房东不同意岂不是就是没有转让权了啊, 那合同上怎样写才拥有转让权呢?
回答:
写明房东允许承租方在租赁期内自行转让租赁房屋,而不需经过房东同意即可
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回复时间: 2013-04-12 11:37
这表示转租需要经过房东同意,否则不可以转租
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回复时间: 2013-04-12 11:38
说的很清楚 要转让必须经过同意
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回复时间: 2013-04-12 12:10
此房屋转让无效,需要征得房东同意
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- 110网律师
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回复时间: 2013-04-12 12:38
表明转让需经房东同意,最好是由房东书面表示同意,那样才好转让
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- 武昌陈哲律师
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回复时间: 2013-04-12 15:54
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