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您好，请问我现在要买房子，暂时不能过户，现在要交首付了，为避免日后房东返回不给过户

山东－青岛 09-14 13:19 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

您好，请问我现在要买房子，暂时不能过户，现在要交首付了，为避免日后房东返回不给过户，首付是我是直接交给开发商合适，还是转给房东，让房东开收据合适呢

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[山东-青岛]
王洪运律师 VIP
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回复时间： 2020-09-14 13:51

房产不过户，仍属于户主的。给谁效果差不多。

回答：

最好是给开发商。

[山东-烟台]
张华顺律师 VIP
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回复时间： 2020-09-14 14:14

协商不成想办法收集相关证据

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
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回复时间： 2020-09-16 22:46

协商不成，想办法收集相关证据，然后到法院起诉

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2020-09-14 13:23

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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