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房产纠纷
04-12 22:22 悬赏 0 发布者:脏猪猪 给我留言 地区:广西-钦州 回答:(1)
我家里有一幢两层的楼房,房产证和土地证都是我爸爸的名字,前两年我爸爸因病去世了,去年我的妈妈想继承这一幢楼房,但是我的叔叔说这一幢楼房在2000年左右也经卖给他了,并给了我妈妈两张用电脑打印的纸,上面有我爸爸的签名,一张的内容是我爸爸收了他的五万元购房款把房子卖给了他,一张又是写把这幢楼房赠给他,这两张纸上写的日期都差不多,而这件事我们全家这么多年了都不知道,我想问,这样的事情在法律上成立吗?我们怎么办。这幢楼房是我父母的婚后才建起来的,我的叔叔在我爸爸去世后就一直占着,并出租给别人做生意,他占的理由就是那两张有我爸爸签字的纸,我们怎么办。
这幢楼房的土地证和房产证都还是我爸爸的名字,还没有过户给我的叔叔,而且写的赠与是没有经过公证处公证的,这样有效吗?我妈妈之前对此也一点都不知情,
这幢楼房的土地证和房产证都还是我爸爸的名字,还没有过户给我的叔叔,而且写的赠与是没有经过公证处公证的,这样有效吗?我妈妈之前对此也一点都不知情,
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回复时间:2013年04月13日 11时21分
这幢楼房是你父母的婚后建起来的,属于他们的夫妻共同财产。那么有一半是属于你母亲的,你父亲无权把这楼房全部出售或赠与。所以,即使你叔叔出示的那两张纸内容是真实的,你们也可以通过法院确认它无效。现在你们要做的是,向法院起诉,要求叔叔腾出楼房,归还你们。建议委托律师帮助你们维权。
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