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房屋签订3年合同为一年一度，但是因为疫情只租了一年，无法经营

内蒙古－呼和浩特 09-21 18:44 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(6)

房屋签订3年合同为一年一度，但是因为疫情只租了一年，无法经营，房租到后期房东不与退改押金怎么办？合同里写着如有违规需要支付百分之二十的违约金，我这个钱还能要回来吗？我该怎么办？

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全部答案

回复时间： 2020-09-21 18:58

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

回复时间： 2020-09-21 19:13

承租人可以先确定承租商铺性质

回复时间： 2020-09-22 17:23

可以按照租赁合同的约定来履行的

回复时间： 2020-09-24 16:57

起诉索要。

回复时间： 2020-09-21 18:52

承租人可以先确定承租商铺性质，并查询当地有无相关租金减免政策，再看自己是否符合减免条件；若不满足减免租金的条件，则可以根据自己的实际受损情况，与出租方洽商租金减免问题。

我的补充： 2020-09-21 18:54

因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。如果因新冠疫情不能实现合同目的的，当事人可以主张“不可抗力”单方解除合同。

回复时间： 2020-09-22 17:54

起诉索要

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