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关于房屋租赁违约金问题
安徽－合肥 09-26 17:06 悬赏 15 发布者:yiniii 给我留言 回答:(5) 我们今年租了一个公寓楼用来做职业培训业务。房屋租金是5600元 押金是6000元。由于今年情况特殊 学校暂时不放学生出来 导致目前业务没办法开展，损失很大，所以我们打算关闭这个培训项目，退掉房子。但退房发现当时签订的租房合同违约金是2万。我们觉得这个违约金太高了。想咨询
1.经过协商我们愿意将6000押金作为补偿给房东，但房东不同意实在支付不起2万的赔偿这种情况我们应该怎么做？
2.后来我们决定走仲裁，我们的租期还有半个月才到期，这期间我们想边卖掉一些家具和设备，移走部分设备，但房东很担心我们处理掉以后对他有影响。所以请问在这期间我们是否有权处理我们的设备和家具。
1.经过协商我们愿意将6000押金作为补偿给房东，但房东不同意实在支付不起2万的赔偿这种情况我们应该怎么做？
2.后来我们决定走仲裁，我们的租期还有半个月才到期，这期间我们想边卖掉一些家具和设备，移走部分设备，但房东很担心我们处理掉以后对他有影响。所以请问在这期间我们是否有权处理我们的设备和家具。
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084865积分
回复时间： 2020-09-26 17:07
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932839积分
回复时间： 2020-09-26 17:52
可以按照租赁合同的约定来履行的
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122451积分
回复时间： 2020-09-26 18:35
可以协商解决，建议尽快处理即可。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2020-09-26 17:21
可以委托律师处理，维权
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-09-26 23:45
一般按照租赁合同的约定处理。
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