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租房合同写不能转让，是否可以转租
上海 04-15 19:40 悬赏 0 发布者:罗校武 给我留言 回答:(8) 2010年我租了连接在一起的两间门面，一间自己做，一间租给别人，2011年我的生意做不下去了，我把门面又租给别人，房东说我违反合同，要收回门面，算不算违约
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4072734积分
回复时间： 2013-04-15 19:40
要经房东同意的
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94786积分
回复时间： 2013-04-15 19:41
1,若没有约定可以转租的，你若要转租，应经业主同意，否则则是违约行为。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-04-15 19:42
要依据双方租赁合同确定。
我的补充： 2013-04-15 21:04
租赁合同已经明确不能转让，属于你违约。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 44090积分
回复时间： 2013-04-15 19:56
转租是要经出租人同意的，建议你作出一些法律调整。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
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回复时间： 2013-04-15 19:57
具体需要看你们的合同有没有约定转租权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-15 20:30
你好，要看合同是否有禁止转租的条款，如果有此项条款，在未经过房东同意的情况下，你不能够转租的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-15 20:47
算你违约。店主可以收回房屋。建议协商处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-15 22:30
如果你与房东之间的租房合同中对转租情况没有事先约定的，那么你的行为构成违约。但如果你转租前后房东对你转租行为进行默认的或者未提出异议的，你的行为不构成违约。
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