该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于业主和物业之间
重庆-北碚 04-15 22:43 悬赏 0 发布者:amerce 给我留言 回答:(2) 自身经历的情况大致如下:
某一天物业的三个工作人员来敲门,说要建立门禁系统,当时口头告知会使用大修基金39W,需要签字,一叠很厚的签字表格,我看了下,问到:项目预算的详细在哪里?工作人员说没有,现在还没做,如果你需要看,请过几天到物业办公室看。然后过了差不多大半个月,小区门口突然开始安装刷卡通过的机器(共七台)。同时自己去询问该项工程的详细预算和施工日志无果,并且小区说是超过一半的业主同意了该项目,当时也就没太在意,过几天之后,小区1号大门处出现一个告示,是有业主写出该项目小区物业存在代签现象,而且说出该型号的机器与报出的39W相差过大。由于出差,回来之后又听说,由于很多业主进行询问,现在的价格变为31W...请问作为一个业主,我现在有哪些选择?和判定是否应该同意该项决定?
某一天物业的三个工作人员来敲门,说要建立门禁系统,当时口头告知会使用大修基金39W,需要签字,一叠很厚的签字表格,我看了下,问到:项目预算的详细在哪里?工作人员说没有,现在还没做,如果你需要看,请过几天到物业办公室看。然后过了差不多大半个月,小区门口突然开始安装刷卡通过的机器(共七台)。同时自己去询问该项工程的详细预算和施工日志无果,并且小区说是超过一半的业主同意了该项目,当时也就没太在意,过几天之后,小区1号大门处出现一个告示,是有业主写出该项目小区物业存在代签现象,而且说出该型号的机器与报出的39W相差过大。由于出差,回来之后又听说,由于很多业主进行询问,现在的价格变为31W...请问作为一个业主,我现在有哪些选择?和判定是否应该同意该项决定?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-15 23:15
是否安装你那个系统以及到底需要多少钱,是由你们业主大会决定的,物业没有权利决定。
追问:
但是我们小区是没有成立业主大会的 反正从来没人通知过我要去参加业主大会 也没有选出代表之类的 我也知道是业主大会才可以 但是那个签字表 不是就代表大多数的业主了么?我想问这种东西是不是一票否决制?还是说人数到了多少就可以?
回答:
没有成立业主大会物业就没权利决定,该决定即使没有业主大会也要三分之二以上的业主参加决议,参加会议的三分之二的人同意才能通过。根据你所描述的情形,物业的行为似乎不符合法律规定
- [重庆-永川]
- 刘银勇律师
- 5978积分
回复时间: 2013-04-16 09:35
业主大会决定的,物业没有权利决定。
追问:
但是我们小区是没有成立业主大会的 反正从来没人通知过我要去参加业主大会 也没有选出代表之类的 我也知道是业主大会才可以 但是那个签字表 不是就代表大多数的业主了么?我想问这种东西是不是一票否决制?还是说人数到了多少就可以?
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 物业与业主之间的 纠纷 2个回答0
- 关于物业用限购电来变相的强迫业主缴纳暖气费的问题 5个回答0
- 业主与物业之间的纠纷 5个回答0
- 关于业主和物业公司之间的纠纷 2个回答0
- 小区的物业公司未经业主同意,将两栋楼之间的花坛拆了,改建停车场 1个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答