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押一付三。上个月交了3个月的房租。现在住了一个月不到。不想再租了
辽宁－沈阳 10-26 14:52 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 押一付三。上个月交了3个月的房租。现在住了一个月不到。不想再租了，公司说不退剩下两个月的租金和押金，但是合同的违约责任上写着:乙方需提前退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的200%支付违约金。甲方还应退还相应的租金。但公司说在合同解除里的第一条写着:经甲乙双方协商一致可以解除本合同。所以到底应该以哪个优先？
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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协商一致解除就适用协商一致解除合同不承担违约责任的条款，乙方单方面提前解除，就适用违约金条款。
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可直接按照租赁合同的约定来履行的
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意思是一样的，你还是要承担违约金的
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你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
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协商一致解除，协商不成按违约。
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可以通过人民法院诉讼处理。
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