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没有合同的法律咨询

黑龙江－哈尔滨 10-28 11:35 悬赏 0 发布者:199696…… 给我留言回答:(5)

本人有一处哈尔滨厂房，租用给他们做加工生产，租期一共八年，但是没有签订租赁合同。租户于头一年的十月份搬走，但是房屋到期是第二年的四月份。在此期间由于他们的使用不当，将厂房的暖气冻坏。现在拒绝赔偿。现在电话录音中提及到了每年房租到期的截止时间，并且周围邻居可以作证他在为家租用房子。他们本人承认了有损坏，但是不承认他们损坏的数量。再四月份到期后，房屋钥匙也不给我家，暖气的问题也不解决。一直推脱到了现在，已有半年
厂房共计三层，一楼车间和二楼办公室的暖气他们撒谎说是他们按的，但是我家能找到当时安装的证人。现在就是想了解以下如果起诉，要求他们对暖气进行全面修复，胜诉纪律大吗

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李晓航律师 VIP
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回复时间： 2020-10-28 11:37

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

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回复时间： 2020-10-28 11:40

可以直接按照合同的约定来履行的

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王皓律师 VIP
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回复时间： 2020-10-28 11:44

你好，协商不成起诉处理，1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等。当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。