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集体能否有权将该地直接转让？

12-30 02:33 悬赏 5 发布者:yeah00…… 给我留言地区:广东－湛江回答:(2)

我们是一个生产队的，这里以前是个小镇，现在改成区中心，在新城区里的原耕地早已依法变更成集体经济组织使用的土地，集体经济组织能否有权将该地直接转让？（也就是说把土地使用权永久转让出去，说白了就是卖地）

问题补充：

补充：今年最新的十七大会议不是说可以转让的吗我们集体经济组织成员没钱投资这么大块土地，想把它转让给外人投资也不行吗?如果不行的话，留着给集体经济组织成员自己建房子住行不？反正这块地已经不是耕地了（九几年时由耕地变更成集体使用地的），在区中心里也不适合做耕地。

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回复时间：2009年01月02日 11时04分

按照十七大的精神，集体组织的用地可以使用权可以出让、出租，但是要依法定的程序，如今，具体的法律程序还在试点，估计，很快会出台。建议如今要签出租或出让，也是签临时协议。请律师帮忙。

提问者对最佳答案的评价：

还是这位大师的知识更新得快...

其它答案

回复时间： 2008-12-30 09:08

不改变土地用途的，可以。

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