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关于遗产继承及维权
04-16 11:25 悬赏 0 发布者:liuyun…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(9)
我妈与我爸因我哥要抢房产而离婚,现在三个子女已继承了我爸保德路的房子,上了产证,但大哥一人独霸,并私自由大嫂出租,三室一厅的房子说租金只有300元,租十年,我们去年三月上的产证,她是去年七月出租,我和二哥想让他付租金并不能再出租,把房卖了,该如何提诉求,租赁合同是好不容易拿来的,我们复印了合同,大嫂就打上门来,侮辱谩骂。如果打了官司他的租客不走,或再换租客,我们拿不到新的合同,怎么办?我妈在保德路房子里没有份,我爸全身瘫痪主要都是我妈照顾的,根据继承法第十四条,我妈可以分得部分遗产,现在又一笔房屋补贴,是遗产,十万六千多,能打官司判给我妈吗?之前的官司曾有笔录,三人都同意从抚恤金里给我妈十万,但因民政局那里抚恤金证明开不出作罢了,大哥非但不愿给十万还和大嫂上门威胁恐吓并敲诈了2万5千元,我妈报警好几次,后来当着警察面给的钱。我妈含辛茹苦养了继子近30年,他们却恩将仇报,如何维护合法权益?我妈在照顾我爸期间倒贴了很多钱。
问题补充:
我爸已去世近两年了,他们敲诈的钱还有字据为凭,多次威胁恐吓,110也来过多次,以什么诉求告他?时效多久?后来大嫂又上门弄坏我家纱门纱窗,并在门口折锡箔烧锡箔,折腾了一天,我们一天无法出门,告侵权的诉讼时效多久?根据继承法第十四条,我妈可以分得部分遗产,本来房子里我妈可以有十几万,但应当时他们同意给十万,我们就没争取。怎样得到我妈应分得的遗产?大哥想要房子又不想付钱。如果我们撤销出租合同,他的租客不走,或再换租客,我们拿不到新的合同,怎么办?三人中两人同意并有110出警记录能拍卖房屋吗?
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话:15921939500
- 530579积分
回复时间:2013年04月16日 20时45分
1、房屋可以起诉要求分割。
2. 起诉要求按协议支付你母亲补偿。
3、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
2. 起诉要求按协议支付你母亲补偿。
3、若需帮助,可来电或预约当面咨询。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!补偿可能要提供开销证据吧。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-16 11:32
房屋是你父亲遗产,你可以要求进行分割。抚恤金是给死者近亲属的,你也可以进行分割。你母亲是否可以作为遗产继承人还有待进一步研究。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间: 2013-04-16 11:32
这套房子是你们兄妹3个共有的吧!是可以要求分割的。对于租金,你们也是有权利要求的,而且300的租金也极其不合理
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间: 2013-04-16 11:33
可以考虑提起诉讼以维权
你父亲还在世吗?你妈妈照顾的话可以分得遗产
如有进一步的法律服务需求可以来电来访本律师
你父亲还在世吗?你妈妈照顾的话可以分得遗产
如有进一步的法律服务需求可以来电来访本律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-16 11:34
可以分割遗产及抚恤金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-16 11:40
你爸爸现在还在世,不存在继承一说。但是你大哥大嫂擅自将房屋出租,未征得房屋其他产权人同意认可的,租房合同可以撤销。你们有权要求大哥大嫂腾退房屋,停止侵权。
我的补充: 2013-04-16 11:44
如你爸爸已经去世的,那么因你妈与其已经离婚,因此对房屋补贴,你妈妈无权继承,只能由你们三个兄弟姐妹进行继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-16 12:01
租金300明显不合理,你们可以提起诉讼要求析产,他们之间的租赁合同还应当经由你们同意,否则可以主张合同无效。若需要帮助可来电咨询
我的补充: 2013-04-16 12:03
你母亲可以参与继承,在协商无果情况下,提起诉讼
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2013-04-16 15:04
租金300明显不合理,你们可以提起诉讼,要求析产,他们之间的租赁合同,还应当经由你们同意,否则可以主张合同无效。你母亲可以参与继承,无法协商的,提起诉讼 。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4547448积分
回复时间: 2013-04-16 19:27
你们三人继承的,共有人为你们三人,未经其他共有同意的,部分共有人无权出租。
不愿意过多牵扯的,可以起诉分割房产。
不愿意过多牵扯的,可以起诉分割房产。
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