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婚前共同承担首付款,房产产权等相关问题
贵州-贵阳 04-16 11:59 悬赏 10 发布者:csegjh…… 给我留言 回答:(3) 我和我女朋友计划婚前购房,目前并没有结婚,首付款接近13万,各付一半,签订购房合同的时候可否写上两个人的名字?房产证下来后是不是两个人的名字?因为我们打算把房子买在她所在的县,所以一开始会用她的公积金贷款购房,但月供由两个人共同承担,我们之前一个朋友也在那个楼盘买了房,据他们说,开发商只允许购房合同上签定一个人的名字,请问这样是否合法?!如果只写一个人的名字,那对双方任何一方是否有利或不利。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4567743积分
回复时间: 2013-04-16 21:09
都具备当地购房资格的,可以写2人名字
- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 94347积分
回复时间: 2013-04-16 22:21
1,最好你们两人一直与对方签订合同,这样房产证上就有你们两个人的名字,可以按房产证上的产权比例分配。
2,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
2,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
若房子是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2013-04-19 15:28
可以写两个的名字的。具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈
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