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怎么解除租房合同 什么租房合同有效
04-16 12:54 悬赏 5 发布者:好黑暗 给我留言 地区:四川－成都 回答:(5)
我在成都楠丽湾小区租了一个标间，才住进去就遭了小偷，才发现小区极其不安全，我租的那套存在极大的安全隐患 很容易遭小偷。然后就和房东商议了退房 ，再次租出去后退我的一部分钱，租出去前房租算我的，可是过了一段时间房子一直没租出去 才发现房东故意涨了房租在租。然后和房东吵了一架，他又说不安我们口头商议的退房解决了！当时的租房合同没有写产权号和备案号。怎么办喃？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-16 12:57
建议好好协商解决 协商不成是可以起诉维权的
追问：
我特别被动，房东特别傲慢，就是协商处理不了，起诉她成功率大吗？
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-04-16 13:04
你好，协商不成可以诉讼
追问：
请问怎么诉讼喃？感觉我特别被动
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-04-16 13:04
你好，建议协商吧，毕竟没有书面协议，你比较被动。
追问：
就是协商不成功啊，就是感觉我特别被动
回答：
你好，打官司费时间精力，还花钱，你自己考虑吧！目前你解除合同，按合同，你是违约的，但还是可以要求退部分房租的。
追问：
现在已经拖了很久了，在安合同上的支付她两个月的房租，我在她哪里的钱就所省无几了啊。
回答：
你需要书面通知他解除合同，从通知收到之日起，你无须支付房租。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-16 13:07
你好！建议你们协商处理，协商处理不了的向法院起诉维权。
追问：
我特别被动，房东特别傲慢，就是协商处理不了，起诉她成功率大吗？
回答：
这个需要看具体情况来处理。
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