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购买私人开发的无证商品房的手续
04-16 13:35 悬赏 30 发布者:972923…… 给我留言 地区:福建－宁德 回答:(2)
我在福安市购买了一套私人开发的商品房，5楼以下有房产证，我买的是7楼无证，这套房子经过多手买卖，我和卖主之间只有购买合同，在法律上这房子是属于我的吗有法律效应吗？并且要不要同楼所有住户签字证明？
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- 伍玉林律师
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回复时间：2013年04月16日 13时45分
法律上不属于你的房子啊，你们间只是达成了购房合同，但根据我国物权法的规定：房屋一定要进行物权登记才生效。
追问：
那双方订的合同无效吗，这样的房子能进行物权登记吗？，那购房合同和立的字据都没用吗？
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-04-16 13:38
这样的房子有风险的
追问：
具体有什么方面的风险和会出现哪些方面的纠纷。
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