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你好！父亲在没有儿子委托和授权的情况下与中介公司和买主签订售房合同并收取了定金

江苏－南京 11-02 07:50 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(17)

你好！父亲在没有儿子委托和授权的情况下与中介公司和买主签订售房合同并收取了定金。请问该合同有效吗？

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全部答案

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
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回复时间： 2020-11-02 07:54

这是可以起诉解决的

[江苏-无锡]
柳士荷律师 VIP
电话：13400017000
116687积分

回复时间： 2020-11-02 08:11

合同不对儿子以及儿子的房屋发生效力

[陕西-西安]
仁和万国律所成敦毅律师 VIP
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回复时间： 2020-11-02 08:32

如果对方存在违约或者隐瞒，欺诈等问du题的，可以要求退。单方面违约定zhi金dao可以不退。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2020-11-02 10:48

儿子不认可的，无效

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
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回复时间： 2020-11-02 10:53

属于效力待定

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2020-11-02 11:27

这是要由权利人确认的

[江苏-连云港]
李大胜律师 VIP
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回复时间： 2020-11-02 20:40

你好，没有效力。

[山西-太原]
朱君秀律师
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回复时间： 2020-11-02 07:54

答：效力待定。

[辽宁-大连]
张德华律师
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回复时间： 2020-11-02 08:06

.效力待定。

[江苏-南京]
曾金峰律师
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回复时间： 2020-11-02 08:11

在这种情况下，属于合同效力待定

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2020-11-02 09:08

这要看合同内容是怎样约定的

[北京-朝阳区]
陈亮律师
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回复时间： 2020-11-02 09:17

除非你事后追认，否则你父亲属于无权处分，签订的合同无效。

[重庆-江北]
殷运健律师
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回复时间： 2020-11-02 10:28

这个要看是否存在违约及相关的证据

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2020-11-02 10:36

你好：
需要结合具体的二手房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2020-11-02 11:42

效力待定。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-11-02 12:07

一般情况下合同方违约没收定金。

[江苏-南京]
陈尚杰律师
11367积分

回复时间： 2020-11-10 11:44

效力待定，如果你们不想卖，你父亲有可能要承担缔约过失责任，建议协商解决。

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