物业合同咨询

开发商跟物业签定2年免费合同，1元/平方米，没有电梯，绿化公司签定3年绿化合同。现在都到期了。新的跟物业的合同我们都没有签定过，业主委员会代替我们签定了，要求2013年每年每户多少8元/月 额外的公共用电费用。 具体合同其他内容，物业不给我们看。
前段时间小区被盗了2户，监控漆黑，小区灯本来就不亮，后半夜物业还都把灯关了。
现在我们对此很不满，小区物业费很多因此没有交。
第一 8元/月 公共用电费我们不同意
第二合同其他内容我们没有见过，也没有正式公示。
第三小区物业，保安现在改成2个老头，偶尔打扫下楼道卫生，代收水费，其他都不负责。
因此我们对物业的权利义务责任都不清楚。我们为此不想交物业费。
去年开始要求 每年提交1200 车位费，100元/月， 70给业主委员会，30给物业。
业主委员会收上全年的钱，具体干什么用每经过业主公示，钱花哪里去了也没有公示。给物业的30，物业说只识管理费，车进出的起降杆的电费需要额外从8块里面提交。
请问我们该如何维权？给物业写一个为何不交物业费的声明就OK了吗？