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你好，朋友借款未还，法院判我赢，上诉时我申请保全房产，现他公司倒闭

江苏－无锡 11-03 06:54 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(17)

你好，朋友借款未还，法院判我赢，上诉时我申请保全房产，现他公司倒闭，房屋拍卖，法院说要先付工人的工资和房贷，却没有我的份？请问，这样是否合规合法。

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全部答案

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 08:01

若房贷在你保全之前，优先给付

[湖南-长沙]
罗雨晴律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 08:03

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[江苏-无锡]
柳士荷律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 08:15

凭申诉判决申请强制执行，要求他个人的财产优先偿还个人债务

追问：

房屋是私人财产，借款也是私人借款。而且房贷没有起诉，而且拍卖了直接扣款的。

回答：

房贷没有起诉是因为它是抵押必须优先偿还

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 08:42

可以直接按照借款来偿还的

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 10:15

先付工人的工资和房贷

[北京-朝阳区]
于青立律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 14:36

合法的

[江苏-无锡]
周磊律师 VIP
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回复时间： 2020-11-03 19:58

抵押和工资是优先支付的

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
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回复时间： 2020-11-06 18:57

房屋是公司的，是合法的

[河北-保定]
王红影律师
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回复时间： 2020-11-03 07:45

房屋是公司的是合法的

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

回答：

你可以要求偿还

[江苏-无锡]
秦宇律师
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回复时间： 2020-11-03 07:49

工人工资优先偿付的，

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

[江苏-徐州]
张茂金律师
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回复时间： 2020-11-03 07:52

依照破产法的规定要先还工资，房贷在你保全之前，应优先给付，因此法院做法是合法的。

[江苏-南京]
李正律师
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回复时间： 2020-11-03 08:41

公司是被执行人吗，是否在破产程序了

追问：

房子是私人财产，借款也是私人借款

[山东-东营]
刘敏律师
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回复时间： 2020-11-03 08:48

可以直接按照借款来偿还

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2020-11-03 09:06

搜集证据材料起诉维权。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-11-03 09:40

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

你的债权属于普通破产债权。

追问：

房屋是私人的财产。借款也是私人借款。

回答：

如果是你们之间个人的私人借款，应当用他的个人财产偿还。就不涉及法院说的什么先偿还工人工资这些费用，这些费用是在公司破产的情况下由公司财产来偿还，不涉及股东个人财产偿还。