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房产纠纷
福建－南平 04-16 20:18 悬赏 0 发布者:j12345…… 给我留言 回答:(4) 我在1998年卖了一栋房，当时卖了9万多，当时没有签合同，只是到公证处去公证了，约定一年内对方可以要求我办理过户手续，但时隔这么多年他并没有要求我协助办理过户手续，我现在不想卖了，我该怎么办？
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- [福建-福州]
- 池建伟律师 VIP
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- 16032积分
回复时间： 2013-04-17 00:07
根据你的情况，有一定法律上的理由
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-16 20:23
公证具有法律效力，如果你不卖了，对方可以到法院起诉你，要求协助办理过户。
追问：
可是我们约定了办理过户的时间的，这条没用吗？
回答：
约定对你来说是协助义务，对对方来说是权力。不能因为这一条就解除合同。
追问：
我不解除合同，我现在就是想违约，我应该怎么办？
回答：
对方不会同意的，完全可以起诉你，要求继续履行合同，法院一般也会支持。从你的情况来看，肯定是现在房价涨了，所以你不想卖了，这样在法律上是不公平的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-16 20:29
你不能反悔
追问：
为什么？
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2013-04-16 20:40
你可能违约.
追问：
就是想问我违约的后果是怎么样的？我不卖了行吗？
回答：
可以协商解决。或是按合同约定处理。
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