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新房交了定金之后，不想买了，能否要回定金？

上海 04-17 07:44 悬赏 0 发布者:tester…… 给我留言回答:(19)

4月11日刚和开发商定了一套房，交了定金，但是现在不想要了，定金是否能向开发商要出来？

如果我找到下家接手，开发商还是不允许我退，这个正常吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567083积分

回复时间： 2013-04-17 08:16

交定金一方违约的，收取定金书有权不退定金

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2013-04-17 07:45

不能。如果买方违约，定金原则上不予退还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 07:48

违约定金将被不予退还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 07:56

买方违约，卖方可以不退定金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-04-17 08:07

原则上是不能，但是看开发商是否有预售许可。

[上海-嘉定区]
赵强律师
16608积分

回复时间： 2013-04-17 08:07

关键看定金协议的内容。建议持定金协议当面咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 08:22

定金不退

[上海-浦东新区]
王鑫明律师
1377积分

回复时间： 2013-04-17 08:48

看开发商有预售许可。如果没有，就不可以退

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-04-17 08:56

如果是卖方违约，需向买方赔付双倍定金；反之，则卖方不予退定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 08:59

买方违约，定金不予退还

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 10:07

买方违约，定金难以要回。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 10:20

法律上，如果是你自己违约的话，是不能主张返还定金的

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-04-17 10:27

没有合法理由的话，不能要求返还定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 11:06

如果是你违约，开放商是可以不退你定金的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 11:19

你违约，基本不可能要回定金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-17 11:28

根据你讲述的情况，可能是你违约在先，开发商是可以不退还定金的。最好还是与开发商积极协商

[上海-浦东新区]
黄方明律师
6009积分

回复时间： 2013-04-17 12:08

如果明确是定金的话，无法要回。

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2013-04-17 16:34

如果是定金，你们违约的无法要回

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[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-04-17 17:16

给付定金方违约，收取方可以没有定金。收取方违约，应当双倍返还定金。

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