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唯一住房要被强制拍卖，法官说没有安置费，是这样的吗？

上海 11-11 11:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(15)

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2020-11-11 13:00

可以直接申请执行的

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
711845积分

回复时间： 2020-11-11 16:46

你好，也是可以要求给与安置费的哦。

[上海-黄浦区]
方乐律师 VIP
电话：13046649906
63614积分

回复时间： 2020-11-11 20:38

你好，可以提出异议要求留宽限期、留租金。具体情况可以电话联系我处理。

[江西-南昌市]
喻兵兵律师
32529积分

回复时间： 2020-11-11 11:10

可以提出异议要求留宽限期、留租金

追问：

是我本人提出异议吗？还是需要案外人提出异议？

回答：

被执行人本人提

追问：

您好律师，裁定书已下来，被执行人本人向法院提出书面申请吗？

[陕西-西安]
屈增辉律师
37736积分

回复时间： 2020-11-11 11:10

法官的说法不正确

[上海-杨浦区]
郭庆梓律师
26284积分

回复时间： 2020-11-11 11:23

您好，唯一住房是可以被强制执行的。即使被执行人只有一处住所，法院也可以强制执行。

我的补充： 2020-11-11 11:25

您可以向法院提出延缓日期或者留最后租金等

追问：

书面提出吗？裁定书已下达

回答：

是的，可以书面提出

[上海-静安区]
代雨庭律师
260614积分

回复时间： 2020-11-11 11:35

本人和案外人提出异议，要求支付租金。可来电详细法律咨询。

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2020-11-11 13:30

裁定书已下达也可以向法院提出

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2020-11-11 14:08

可以提出合理申请

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2020-11-11 15:55

建议协商，协商不成可起诉维权

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-11-11 16:43

如果执行标的是被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围(比如别墅、大平层等)，法院同样可执行。
如果拍卖的话，法院通常参照房屋租赁市场平均租金标准，从房屋变价款中扣除五至八年租金作为被执行人的生活费用。