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房产如何继承？继承后如何卖？卖完后如何分割？

天津 07-22 15:15 悬赏 0 发布者:alabux…… 给我留言回答:(7)

我朋友的父亲前几年过世，名下有一套私产房，经家人同意后过户到我朋友的母亲名下，时隔三年，我朋友的母亲也过世了，我朋友一共有五个兄弟姐妹，一共哥六个，现在想把房子卖了，然后所得收入全部平分，请问这个手续从头到尾应该怎么办理，都有哪些费用呢，包括再卖出去的时候房产相关税都有写什么呢？

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-22 15:48

先办遗产公证，把房产过至六人名下。再把房子卖掉。

[辽宁-大连]
张亮律师
1195204积分

回复时间： 2010-07-22 18:12

需要办理公证的继承手续，然后买卖房产，平均分配。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-22 21:58

咨询房屋管理部门即可，程序、费用就都清楚了。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2010-07-23 10:04

   首先要办理遗产的继承，到公证处领两张表格，需要到老人生前单位盖章。表格上有需要提供的材料，根据要求提供就可以了。
   办理完继承以后就可以买卖了。
   买卖房屋根据房屋的不同，会收取包括但不限于差额税、营业税、契税等等，具体事宜最好去房管局或房屋中介机构咨询一下。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2010-07-23 18:25

咨询房管部门

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