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甲（出卖人）与乙（买受人）签订房屋买卖合同，当日甲将房屋过户登记到乙的名下
河北 11-18 21:26 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 甲（出卖人）与乙（买受人）签订房屋买卖合同，当日甲将房屋过户登记到乙的名下，乙付清首付款60万元，双方约定10日后甲将钥匙交付于乙，乙付清尾款40万元。试问：
（1）如10日后甲未交付钥匙，乙是否能够有所主张？依据何在？甲是否能够有所抗辩？依据何在？
（2）乙能否以《民法典》235条为由要求甲交付房屋？
（3）如嗣后查明甲系限制民事行为能力人，如房屋市场价值130万或80万，甲之代理人和乙各有何种制度应对措施？
（1）如10日后甲未交付钥匙，乙是否能够有所主张？依据何在？甲是否能够有所抗辩？依据何在？
（2）乙能否以《民法典》235条为由要求甲交付房屋？
（3）如嗣后查明甲系限制民事行为能力人，如房屋市场价值130万或80万，甲之代理人和乙各有何种制度应对措施？
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全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2020-11-18 21:31
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2020-11-18 21:46
具体看一下合同的违约条款，违约条款是否有违约的约定。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2020-11-18 23:17
你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
- [河北-石家庄]
- 金立强律师
- 44352积分
回复时间： 2020-11-19 09:10
可以发来合同看看
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2020-11-19 09:34
具体看一下合同的违约条款，违约条款是否有违约的约定。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-11-19 12:26
通常按照合同情况处理。
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