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网签后房主死亡,家属可否代其办证
内蒙古-赤峰 11-22 21:42 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(5) 回迁房为父母共同财产,户主父亲网签后死亡,母亲在世,正式办证时家属要求继续代父办证,遭到开发商拒绝协助提供产权资料,称不能办证,要先解决继承问题才能办证,当事人有不同理解。
1、开发商有义务继续提供已故公民的产权资料,这些原始资料是无法变更的,与继承无关,能不能继续办证也不在他们的权限范围。
2、当事人认为按一些律师观点是先办证,后变更,家属有权把父亲没完成的办证程序办完,而不是先处理父亲遗产。
1、开发商有义务继续提供已故公民的产权资料,这些原始资料是无法变更的,与继承无关,能不能继续办证也不在他们的权限范围。
2、当事人认为按一些律师观点是先办证,后变更,家属有权把父亲没完成的办证程序办完,而不是先处理父亲遗产。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2020-11-23 14:18
可以直接按照诉讼来解决问题的
- [内蒙古-赤峰]
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回复时间: 2020-11-23 17:37
需要解决继承问题
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间: 2020-11-23 07:38
回迁房的份额有一半属于你父亲,如果需要继承父亲这一半的份额以及处理房子的各种事宜,需要本人亲自办理或者是由法定继承人办理。所有应当先去办理继承公证手续。
我的补充: 2020-11-23 07:43
因为办证需要你父亲本人去办理,要么由你父亲委托他人办理,受托人需要手持你父亲签字的委托书,这些都没有现在。 那么只能由法定继承人来办理,怎么证明你是法定继承人,只能先去公证处办理继承公证后,取得公证书后才能顺利办理后续房产证手续。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2020-11-23 11:07
回迁房的份额有一半属于你父亲,如果需要继承父亲这一半的份额以及处理房子的各种事宜,需要本人亲自办理或者是由法定继承人办理。所有应当先去办理继承公证手续。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2020-11-25 00:04
继承人办理
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