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房屋拍卖款分配问题？
江西－赣州 11-23 16:12 悬赏 0 发布者:xiao13…… 给我留言 回答:(7) 我通过中介购买了套二手房，该房子有抵押银行18万，需要用我的首付款15万去解押，结果房东挪用了首付款，导致我无法过户，该套房子正在拍卖阶段，我想问下拍卖款是如何分配的。
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- [山东-烟台]
- 张华顺律师 VIP
- 电话：15053512016
- 18178积分
回复时间： 2020-11-23 16:20
你是否有经过法院审理出具生效判决书？该案件是否在执行阶段？诉讼时是否有向法院申请查封？是否属于首封？抵押权享有优先受偿权。
追问：
有判决书，房子被法官执行拍卖了，我是首封债权人。
- [天津-河西区]
- 韩委志律师 VIP
- 电话：15822228600
- 205129积分
回复时间： 2020-11-23 16:24
您好，可以法院起诉。
追问：
有判决书，房子被法官执行拍卖了，我是首封债权人。
- [广东-深圳]
- 年遇春律师 VIP
- 电话：13723729928（微信同号）
- 1837973积分
回复时间： 2020-11-23 16:51
可以向法院起诉。
追问：
有判决书，房子被法官执行拍卖了，我是首封债权人。
回答：
请向你的律师详细了解如何处理好。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4563777积分
回复时间： 2020-11-23 18:42
先还抵押款
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194218积分
回复时间： 2020-11-24 12:05
抵押权优先，剩余的给你
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2020-11-23 16:16
你好，你是否有经过法院审理出具生效判决书？该案件是否在执行阶段？诉讼时是否有向法院申请查封？是否属于首封？抵押权享有优先受偿权。
追问：
有判决书，房子被法官执行拍卖了，我是首封债权人。
回答：
你好，抵押权享有优先受偿权，如抵押权人的金额有剩余的，首封可以执行到款，详细情况，你可与执行法官联系沟通。
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 139009积分
回复时间： 2020-11-23 16:22
你好，你起诉没得？
追问：
有判决书，房子被法官执行拍卖了，我是首封债权人。
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