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买了一套二手房卖主一直不肯过户
河北－廊坊 04-18 18:32 悬赏 0 发布者:闹够了没有 给我留言 回答:(2) 你好，我想咨询 ： 买主在2002年买下了卖主名下的一套房屋，到现在卖主一直不肯过户，因为房屋拆迁有补偿费用所以卖主想从中捞取好处的原因等等。当时买房的时候只签订了一份协议书，上面只有证明人的签字，没有当时买卖户主的签字，但是买主有卖主签的买房收据（收到买主xxx，xxx元买房钱，双方互不反悔。卖主签字xxx）
我想咨询一下要是我们现在起诉要求卖主配合过户可以吗，他有权再反诉以不卖了的名义收回房子吗？？？要是他真的反诉会有哪几种结果？？？我们已经住了十多年了，现在还一直住着。
因为房屋面临拆迁补偿的原因，现在急于过户，可卖主一直就是不给过这个户，我们该怎么办？
我想咨询一下要是我们现在起诉要求卖主配合过户可以吗，他有权再反诉以不卖了的名义收回房子吗？？？要是他真的反诉会有哪几种结果？？？我们已经住了十多年了，现在还一直住着。
因为房屋面临拆迁补偿的原因，现在急于过户，可卖主一直就是不给过这个户，我们该怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-18 18:35
你们可以起诉要求对方履行过户手续。
追问：
那要是他们反诉要求要会房子呢，我像当地房管所咨询过要是他们反诉房改后 会给他们一所房子，怎么办？
- [天津-滨海新区]
- 王颙斐律师
- 13707积分
回复时间： 2013-04-18 21:56
这个事情好办：第一步：确认合同的效力；同时要求对方办理过户登记手续；第二、因为该合同你们已经履行，并实际居住，所以，即便是对方想反悔也不能。不用担心，反诉是不会成立的，而该房屋买卖能够实际履行，所以，不存在反悔不卖的情况。
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