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购买商品房，如果银行贷款没有通过，算不算购房者违约？

广东－中山 12-06 16:27 悬赏 0 发布者:150776…… 给我留言回答:(11)

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2020-12-06 17:03

一般按合同约定处理

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1837827积分

回复时间： 2020-12-06 17:07

按照合同约定履行或者处理。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2084684积分

回复时间： 2020-12-06 19:20

算购房者违约

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2020-12-06 19:32

可以直接按照贷款合同的约定来履行的

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194138积分

回复时间： 2020-12-06 19:33

要看合同的约定

[湖南-长沙]
何江律师 VIP
电话：19573137985
596406积分

回复时间： 2020-12-10 10:47

根据合同的约定履行和处理。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2020-12-06 16:45

你好，产生损失由违约方赔付。如需要进一步咨询，可与我联系。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2020-12-07 20:56

在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因：
1、如因购房者的原因而导致不能买房，应由购房者承担违约责任；
2、如因开发商的原因而导致不能卖房，应由出卖人承担违约责任；
3、如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。