放弃财产权保证书

放弃财产权保证书 
声明人：宋斌，男，一九六七年三月五日出生，身份证号码：230802196703050116，住址：黑龙江省佳木斯市永红区富强社区13组400号。
宋伟（身份证号码：230802197003260133）于二零一三年四月二十五日给付宋斌人民币叁万元购房款（￥30，000元）,现宋斌保证终身自愿放弃赵淑芝和宋伟的一切财产（包括宋伟的房产，房屋坐落：佳木斯市永红区65委佳纺12号楼3单元203室，佳房权证永字第2001024051号，建筑面积：54.84平方米）。宋斌自愿保证二零一四年四月二十五日前将放在宋伟家(佳房权证永字第2001024051号)所有的东西（床、衣柜、皮箱）全部搬走，如果没搬走，宋伟将按无主财产处理，宋伟不承担任何民事及法律责任。
以上情况均真实无误，如有反悔，宋斌愿承担由此而引起的一切民事和法律责任。
特此保证。
　　　　　　　　　　　　　　　           保证人：
见证人：
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1、请问此保证书签字后有法律效力吗2、我要说明的是给宋斌30000元后，宋伟及赵淑芝这辈子一分钱都不给他了，包括赵淑芝遗产，有漏洞吗，请告知，谢谢。