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是否可以根据法律起诉楼上业主，并且起诉物业公司不作为？
四川 04-19 16:33 悬赏 0 发布者:252209…… 给我留言 回答:(5) 我租了一写字楼底层商铺，因为楼上冬夏使用空调流水，影响我正常营业，多次找物业协商解决未果，现拒交物业费一年，现在接物业通知要停我水电，现想咨询，物业有这种权利吗？
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-04-19 16:36
你好，你们无权拒交物业费，但是对方也不能停水停电
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-19 16:37
水电是由供水公司与电力公司提供的，别人无权停供。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-19 16:41
物业无权停你水电。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-19 17:20
你好，物业服务收取物业费，不支付物业费，物业可以行使“先履行抗辩权”对抗你的不支付物业费。
如果楼上的空调漏水，你可以起诉楼上。
如果楼上的空调漏水，你可以起诉楼上。
- [四川-成都]
- 郭光律师
- 12540积分
回复时间： 2013-04-19 18:59
物业费纠纷和排水影响是不同的法律关系，协商不成你可以起诉楼上使用权人和物管，但物管费应缴纳。
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