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我和房东签了一年的租赁合同，交了半年的房租和保证金。而后，找房东协助办理营业执照

四川－绵阳 01-02 16:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我和房东签了一年的租赁合同，交了半年的房租和保证金。而后，找房东协助办理营业执照，她才告诉我，她是二房东，没有产权证明给我提供，我无法办理营业执照。我现在可以要求解除合同，并要求她按合同赔偿我违约金，保证金，剩余房租以及装修损失费吗？

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全部答案

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
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回复时间： 2021-01-02 16:17

您好，依据合同约定处理

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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2084393积分

回复时间： 2021-01-02 16:19

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。

追问：

合同第七条甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明及其他相关证明材料的，甲方应予以协助。合同第一条有写合同签订之日起，双方均不能提前终止合同，否则向对方赔偿三个月的租金再加上保证金的金额作为违约赔偿。你好！这是合同里面的条约，这样我可以要求赔偿吗？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556122积分

回复时间： 2021-01-02 19:28

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
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回复时间： 2021-01-02 20:17

你好，我是四川雁南飞律师事务所的黎炜律师，很高兴为你解答，根据你的描述，你可以起诉要求解除租赁合同。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
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回复时间： 2021-01-02 21:27

要看合同的具体内容，协商不成的只能诉讼解决

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2021-01-02 16:20

可以先委托律师分析合同。

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-01-02 17:06

可以向法院提起诉讼维权。如需要进一步咨询，可与我联系。

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