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哥哥独占了父母的房子面积,我能否要回自己的面积?
上海-崇明县 07-23 16:09 悬赏 0 发布者:lily60 给我留言 回答:(3) 尊敬的律师:您好!
首先我把家里的情况介绍一下,我家住崇明,我的名字叫周友环。我父母养育4个子女,二男二女,哥哥陈友法,一个姐姐,还有一个妹妹都已出嫁。我父亲已去世3年(在2008年2月8号去世),母亲年老体弱,有高血压,脑梗等重病在身,经常住院,医疗费和生活费等都于二个儿子负担,自从父亲的59岁做大寿至今一切费用都有我们2个儿子承担。
现在我们兄弟因为房子面积的事情而烦恼,事情是这样的,我父母乡下有五间房子,里面正屋朝南2间房48平方米,外面也是朝南3间63平方米,这63平方米的面积有父亲在1984年5月20日打过一张建房用地批复通知,这张报告上的面积是100个平方米,合计面积就为148平方米。现在我面积都没享受到,面积却到我哥哥陈友法的产权上。根据母亲的意思是 :儿子是一样的,我有的房子面积二个儿子平分,因为2老平时的一切费用都二个儿子承担,现在小儿子得不到平方,我也觉得不公平,今后我在酒泉之下也不安心,望律师帮忙解决他们兄弟两的事情。是我母亲的意思,也是我今天要律师帮忙的事,我希望哥哥陈友法把属于我的面积归还我。
当时哥哥陈友法造房时想面积造得多,也不罚钱,所以将父母传给他的二间老房子48平方米及父母100平方米(84年打的那张用地批复通知的面积)全部抵上去,现在陈友法拥有220平方米产权,当然这些情况当时我们都不知道的。经过相关部门调查后才知道,关于他的产权,我有复印件!我哥哥1988年造楼房,当时孩子还小,没有成家,只有4个人的面积造房子,但产权上却写8人,写3户,现在父母没有产权,这说明63平方米到我哥哥的产权上了(也可以说100平方米),但是我哥哥现在不承认用去父母的面积。当时陈友法造楼时未经商量,私自将父母的3间房子拆了,这3间房子中有2间是是父母给我的,拆后才跟我说里外对调,将后面2间老房子调给我,当时父母做主,将财产分好,分清。
问题是现在这2间房的产权也没有,这个我也不清楚,92年统一量后发证,老房存在的,产权为何没有?但陈友法又说宅基地归他,屋面归周友环(本人),现在想问律师,这种说法合理吗?房子当初已经调给我了,现在还要说是归他的,因此我感觉很不公平!我还能要回我的面积吗?希望帮忙分析解决问题!谢谢!
我尽了做儿子的义务这么多年,现在一个平方都没享受到,他却独占148个平方,我心里实在不平衡,难道父母的平方他就一个人霸占吗?我就只有赡养和照顾父母的义务,没有享受的权利吗?根据以上情况,律师是否有办法为我解决烦恼,律师给我句公道话,告知如何解决这件事!
周友环
2010.7.23
首先我把家里的情况介绍一下,我家住崇明,我的名字叫周友环。我父母养育4个子女,二男二女,哥哥陈友法,一个姐姐,还有一个妹妹都已出嫁。我父亲已去世3年(在2008年2月8号去世),母亲年老体弱,有高血压,脑梗等重病在身,经常住院,医疗费和生活费等都于二个儿子负担,自从父亲的59岁做大寿至今一切费用都有我们2个儿子承担。
现在我们兄弟因为房子面积的事情而烦恼,事情是这样的,我父母乡下有五间房子,里面正屋朝南2间房48平方米,外面也是朝南3间63平方米,这63平方米的面积有父亲在1984年5月20日打过一张建房用地批复通知,这张报告上的面积是100个平方米,合计面积就为148平方米。现在我面积都没享受到,面积却到我哥哥陈友法的产权上。根据母亲的意思是 :儿子是一样的,我有的房子面积二个儿子平分,因为2老平时的一切费用都二个儿子承担,现在小儿子得不到平方,我也觉得不公平,今后我在酒泉之下也不安心,望律师帮忙解决他们兄弟两的事情。是我母亲的意思,也是我今天要律师帮忙的事,我希望哥哥陈友法把属于我的面积归还我。
当时哥哥陈友法造房时想面积造得多,也不罚钱,所以将父母传给他的二间老房子48平方米及父母100平方米(84年打的那张用地批复通知的面积)全部抵上去,现在陈友法拥有220平方米产权,当然这些情况当时我们都不知道的。经过相关部门调查后才知道,关于他的产权,我有复印件!我哥哥1988年造楼房,当时孩子还小,没有成家,只有4个人的面积造房子,但产权上却写8人,写3户,现在父母没有产权,这说明63平方米到我哥哥的产权上了(也可以说100平方米),但是我哥哥现在不承认用去父母的面积。当时陈友法造楼时未经商量,私自将父母的3间房子拆了,这3间房子中有2间是是父母给我的,拆后才跟我说里外对调,将后面2间老房子调给我,当时父母做主,将财产分好,分清。
问题是现在这2间房的产权也没有,这个我也不清楚,92年统一量后发证,老房存在的,产权为何没有?但陈友法又说宅基地归他,屋面归周友环(本人),现在想问律师,这种说法合理吗?房子当初已经调给我了,现在还要说是归他的,因此我感觉很不公平!我还能要回我的面积吗?希望帮忙分析解决问题!谢谢!
我尽了做儿子的义务这么多年,现在一个平方都没享受到,他却独占148个平方,我心里实在不平衡,难道父母的平方他就一个人霸占吗?我就只有赡养和照顾父母的义务,没有享受的权利吗?根据以上情况,律师是否有办法为我解决烦恼,律师给我句公道话,告知如何解决这件事!
周友环
2010.7.23
问题补充:
亲戚长辈都协商过了,还是不行,那如果起诉后成功的概率高吗?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-23 16:57
1 先通过亲友长辈协商确定产权,协商不成可以诉讼确权,2 应趁你母亲健在,尽快确定各自继承的产权份额
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2010-07-23 20:22
查清你父母房产是如何变更到名份是去的,现在母亲还在,关键把原始资料找出来,这是关键!详情可来电咨询,律师为你提供专业的法律帮助!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-23 20:34
首先是协商,协商不成可以起诉。
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