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前任业主拖欠3年物业费，房子已经过户给我，拖欠的物业费由谁承担？
广东－深圳 04-22 09:49 悬赏 0 发布者:lilyzh…… 给我留言 回答:(9) 前任业主拖欠3年物业费，目前，房子已经过户给我，拖欠的物业费由谁承担？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2013-04-22 10:12
购房合同对于交房时的费用结算应该有规定的，如果你已经垫付了所有的物业费，可以向前业主去法律追讨。
追问：
购房合同里面写明了这部分费用由前业主自己承担
回答：
那你可以要求物业公司向前业主去追讨，如果物业对你纠缠不清，你可以让对方去法院起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 10:15
如果没有事先约定，就有你承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 10:46
购房一般是债权债务整体的转让，故你应承担责任，可在承担垫付责任后按购房合同向对方追偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 11:18
如果你们没有约定，肯定要先支付，再向前业主讨要。
- [广东-深圳]
- 唐晓华律师
- 9216积分
回复时间： 2013-04-22 11:34
由前业主支付 详情请电话咨询
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2013-04-22 11:41
要看买卖合同中如何约定，原则上原来的物业管理费是由原来的业主承担。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 12:18
你也可以选择不垫付，告知物业管理公司起诉原业主，但是自变更所有权人后的管理费及水电费建议及时缴纳。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 12:41
你可先垫付再向前业主追偿
- [广东-深圳]
- 张勇律师
- 94352积分
回复时间： 2013-04-22 20:28
拖欠的物业费应由原业主来承担，你可以要求物业起诉前业主。
你也可以先垫付物业费，再起诉对方要求返还。
你也可以先垫付物业费，再起诉对方要求返还。
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