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你好，房子贷款和产权关系
04-22 14:38 悬赏 0 发布者:shengh…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(6)
我爱人要做生意需要资金就想把我们共有的房子做抵押贷款，额度是房价的三分之一左右，请问贷款以他名义贷由他来还，还完后产权关系是跟贷款前一样吗？能不能被单方面变更？如果还不了，拍卖后还完银行的钱后剩下的钱归谁
问题补充：
与谁还完贷款，房子就归谁没关系吧
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 14:42
产权关系不会改变，如拍卖剩余款项还是你们共同所有。
- [江苏-南京]
- 石志忠律师
- 17850积分
回复时间： 2013-04-22 14:43
一样.不会.归你们两人.提醒下,你父共有(房产证上登记为你们两人名字)的房产如果抵押,必需有你同意,否则无效.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-22 15:00
贷款还完以后房子依然是共有财产。不会单方变更。如还不了，剩余房款归你们共有。
追问：
谢谢你，那与谁还的贷款，房子就归谁没关系吧
回答：
没有关系。以后如果有法律问题可以电话联系我。。
追问：
好的，最后问下，我就是怕产权会因此改变，所以贷款合同有需要注意什么事项吗？
回答：
贷款合同应是银行提供的格式文本。一般不会涉及到你所说的问题。
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话：18156022198
- 122446积分
回复时间： 2013-04-22 15:02
产权关系一样，剩下的钱归你们共同共有
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-04-22 15:33
贷款还完以后房子依然是共有财产。不会单方变更。剩余房款归你们共有。
追问：
谢谢你，那与谁还的贷款，房子就归谁没关系吧
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