小区物业费收取的有关情况。所居住房租外部墙体损坏，楼道墙皮脱落

小区物业费收取的有关情况。所居住房租外部墙体损坏，楼道墙皮脱落，小区内道路凹凸不平，单元楼楼道门损坏，物业说需要业主自己掏钱维修，六楼房顶漏水导致屋内反潮房皮脱落有裂缝，说找开发商，小区内物业联合其他私人门市在公共设施上打广告说是不收费，为小区做贡献，还有小区其他的广告乱投放说已经找了城管，他们处理不了，也不及时做清理，小区摄像头多处损坏不及时维修，楼下餐馆在外墙私自安装排烟筒导致墙体裂缝已报告城管后不做处理，小区楼道卫生一个星期只打扫2次，我想咨询一下，我表述的这些问题哪些是物业需要处理而没有处理的，我们有没有权利要求他们改进了之后再交物业费，物业有没有义务协助我们解决问题，而不是把所有的责任都推给别人之后不做后续处理而问我们收费