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离婚财产分割安置房估价是按商品房价格吗？

湖南－湘潭 04-23 10:48 悬赏 0 发布者:anan78…… 给我留言回答:(5)

父亲和继母生活15年，他们结婚前就有了一栋房子，后来征收购置了安置房一套，没有房产证只有一份购房合同。离婚的话财产分割这套房子是按商品房价值算还是按安置房价值算？应分割她多少比例？

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刘中良律师 VIP
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回复时间： 2013-04-23 10:49

按市场评估价格或者由双方约定的价格来分配

追问：

您好！作为农民的他们不富有，价格又协商不好，岂不是离不起婚了？

回答：

协商不成可由法院判决的

[重庆-永川]
吴明勇律师
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回复时间： 2013-04-23 10:55

房屋按现有价值来计算，建议委托律师代理

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徐卫东律师
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回复时间： 2013-04-23 11:06

你好，一般是按市场价

[湖南-长沙]
中华金牌大律师廖锋律师
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回复时间： 2013-04-23 15:28

可以处理

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-04-30 09:57

首先您要明确一点，这个房屋是不是婚后财产，因为湘潭的房屋安置政策有可能是置换房屋，也可能是按照人头给一定面积的安置房指标。这两者的性质是有很大区别的，至于安置房分割，安置房没有房产证有可能暂不分割，待房产证下来后分割。
如果需要分割的话，一般是采取以下几种方式：一是双方竞价，二是评估后一方补差价给另一方，三是将房屋出售后价款平分。

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