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网签合同中未提及意向合同内容，若不履行意向合同条款，属于网签合同违约吗？
上海－嘉定区 02-15 05:49 悬赏 20 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 我于20/12/26签订一份中介所谓的“意向合同”（中介提供的房屋买卖合同），并于当天支付定金10万，合同附加协议中有写“若甲方提出向乙方返租，乙方同意以市场价租给甲方最多不超过6个月，租赁合同另行签订”，12/30我们签订了网签合同，但网签合同中并没有任何有关“反租”条款。截止21/1/25日，我提前付清了除尾款之外的所有房款258万元，并已拿到产证。按照网签合同，我支付除尾款外所有房款后30天交付房产，即2/24交付，且房屋交接当天支付尾款2万元，但现在中介说甲方提出要以4300元左右价格向我反租到6月底，若我不同意反租就要承担网签合同的违约责任，但网签合同并没有相关条款，只是意向合同的附加协议中有。请问我需要承担违约责任吗？另外，如果因租赁价格谈不拢而没有反租，我是否要承担违约责任？（258万银行利息一个月也远不止4300元，更何况短租价格要比长租贵，且这期间我自己需要继续在外租房）求解答，期待您的回复，谢谢！
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回复时间： 2021-02-15 08:41
可以结合具体的案情等相关证据来分析，可以通过法院诉讼解决。
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你好，反租不属于合同内容，你不同意不属于违约
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回复时间： 2021-02-15 09:25
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应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决
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回复时间： 2021-02-15 16:43
可以直接法律规定来处理的
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- 任涌律师
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回复时间： 2021-02-15 10:38
具体看下意向合同，及时发我
- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2021-02-15 13:46
不属于违约
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回复时间： 2021-02-18 08:53
具体情况阐述一下
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回复时间： 2021-02-21 08:32
答：按照意向书的内容处理，没有约定违约金时，也不符合法定支付违约金的情形，可以拒绝支付。
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