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地产商延期五年交房，如何追究责任

四川－成都 02-20 17:30  悬赏 15  发布者:294851…… 给我留言  回答:(12)
我们借钱给一个熟人，他用房子抵债，然后把房屋已经过户给我们了，但是从2015年到现在房子没修好，地产商迟迟未交房，刚发了一个文件，让我们签署，说放弃追究延期交房的违约责任，就会在2022年12月交房。。地产商是这两家公司，四川同和鼎盛投资有限公司、四川普华道实业有限公司，这两家公司都还在续存状态，法人名下多家企业在运作。 想咨询是否能够起诉这两家公司，胜率高不高？费用如何？
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全部答案
回复时间： 2021-02-20 17:32
可以起诉解决 建议找律师详细咨询帮您分析后 可以依法处理 正确维权
追问：

就是房屋抵债， 然后在房管局有备案， 签了购房合同但对方没给我们 目前房子已经拖了五年了。 如果我们请律师代理，会不会出现赢了官司也拿不到房的情况？

  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1020014积分
回复时间： 2021-02-20 17:49
这是可以诉讼解决的
回复时间： 2021-02-20 18:53
您好，可以起诉要求承担违约责任
追问：

就是房屋抵债， 然后在房管局有备案， 签了购房合同但对方没给我们 目前房子已经拖了五年了。 如果我们请律师代理，会不会出现赢了官司也拿不到房的情况？

回答：

您好，不会的

回复时间： 2021-02-20 19:39
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
  • [四川-资阳]
  • 黎炜律师 VIP
  • 电话：13629014773
  • 129529积分
回复时间： 2021-02-20 20:20
你好，我是四川雁南飞律师事务所的黎炜律师，很高兴为你解答，根据你的描述，可以起诉催收。
追问：

就是房屋抵债， 然后在房管局有备案， 签了购房合同但对方没给我们 目前房子已经拖了五年了。 如果我们请律师代理，会不会出现赢了官司也拿不到房的情况？

回答：

律师不会打包票的

回复时间： 2021-02-20 19:40
可以与律师进行具体联系
回复时间： 2021-02-20 21:15
这个要看是否存在违约及相关的证据
回复时间： 2021-02-21 01:58
可以起诉这两家公司,索要违约金.
回复时间： 2021-02-21 07:10
委托律师谨慎操作，还是有把握的。
回复时间： 2021-02-21 14:10
你好，可以起诉处理，具体可以咨询律师
追问：

就是房屋抵债， 然后在房管局有备案， 签了购房合同但对方没给我们 目前房子已经拖了五年了。 如果我们请律师代理，会不会出现赢了官司也拿不到房的情况？

回复时间： 2021-02-22 08:57
协商不了起诉解决。
回复时间： 2021-02-22 10:21
可以诉讼解决的
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