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出租了半年的房子，租客说甲醛超标，要求赔偿合理吗？

浙江－宁波 02-25 14:42 悬赏 0 发布者:muyu84…… 给我留言回答:(8)

我是房东小白，去年给孩子买了小户型房暂时没住，7月出租了一套2室一厅的房子给租户，当时墙壁是有重新粉刷过，只是简单涂料刷白，没有用油漆，也考虑了环保问题，想简单弄下早点出租，里面一些上个租户留下的家具，对方要求都不要了，她自己会购买或者带过来，我也同意她自己更换。但是年底突然说住我们房子三口人身体不舒服，我问医生怎么说，具体什么病症，确定是甲醛造成的吗？都没有拿出实际证明，只说自己头疼，记忆力减退什么的，她自己找人测了甲醛说是超标，具体报告还未提供，第一次见面协商，租客要求我退回原半年所有的租金和押金，另外如果想一次性解决拿个30万50万，要么让我写保证书，说以后他们三口如果患了甲醛方面造成的疾病，我要承担责任。
我有几点疑虑，如果真的是甲醛问题，开始住进去味道或者身体不舒服应该会体现出来，她9月份问过我粉刷墙壁多久，我说1个多月，她说好的，也没有说身体不舒服什么的问题，另外如果真的是我房子的问题，还是她自己后面添置家具问题也不能确定吧？后面我应该怎么处理？

问题补充：

如果甲醛真的超出国家标准，是不是我要退还租户之前全部的租金？对她提出的赔偿需要对方提供什么证明？

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