已解决问题

房东涨房租

04-24 19:52 悬赏 0 发布者:Consta…… 给我留言地区:上海－徐汇区回答:(3)

我有一个棘手的问题想要咨询一下，我是上个月31号在上海租的短租房，当时房东按66元/天的房租收取，我要住到这个月28号。但是到了11号房东说我住的房间要装修，把我条换到了另一间100元/天的房间，说过渡期间先住两天，等另一间66元/天的房客走了我就住进去，但是事后那间66元的房间发现是厨房改造的，物业说不能住人有安全隐患，所以房东就让我一直住在这间100元的房间，没有说什么。今天突然跟我说要把每天的房租补回来，因为我这个房间的价格是100，要是按照66的话她就亏死了。请问我该怎么办？我现在没睬她，但我怕他到时候不还给我押金，我月底要赶飞机，没时间跟她纠缠。

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回复时间：2013年04月24日 21时00分

建议协商解决，口头约定也是合同的一种形式。具体可电话咨询。

提问者对最佳答案的评价：

黄律师态度很好，电话咨询效率高。分两种情况分析。

其它答案

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回复时间： 2013-04-24 20:15

你好，如果你们只是口头上这么约定，且事先告知了100元房屋的情况，则你应当支付差价，押金可以要求对方支付，但房东有权从押金中扣除尚欠的租金，建议协商解决

追问：

常律师您好，谢谢您的答复。我有一点补充：当初房租费是一把交给房东的，并且有她写的字条。后来调换房间房东也说了虽然是100元的房间，但是过渡期间短住没关系的。等66元的房间空出来就立马换回去，可是一直都没换，而且这个调换房间并没有任何字据，紧紧口头安排。另外有一个房客和我的情况一样，也是突然调到一间更贵的房间说是过渡，然后要人家补房租，那个房客就没同意。

回答：

如果是这样，你可以住进100标准的房屋只是过渡期并未经你同意住到期满，实际上事先约定因对方原因无法履行为由解除合同，并要求对方返还押金，但最好协商解决，解决不了就只能起诉了，希望对你有利