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房东违约，替房东支付的房产交易税可以向房东索赔吗？

04-25 08:43 悬赏 15 发布者:george…… 给我留言地区:上海－宝山区回答:(16)

签订了定金合同，交了定金，尚未签正式的房屋买卖合同，为了争取时间赶在国五条细则实施前，买方先去房产交易中心交了房产交易税（大概30万，各种税费由买方承担），房东要违约，除了索赔违约金外，买方替卖方支付的房产交易税可以向房东索赔吗？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
黄方明律师
电话：13817558905
6019积分

回复时间：2013年04月25日 15时00分

若卖家违约行为成立，则交易税你完全可以要求卖家向你支付，但交易费在交易中心是不退还的，因此，这可以作为损失要求卖家承担。
税与费是两个不同概念。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢答复。

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
4071252积分

回复时间： 2013-04-25 08:47

这是完全可以的

[上海-浦东新区]
王鑫明律师
1377积分

回复时间： 2013-04-25 08:50

可以的

[上海-嘉定区]
赵强律师
16629积分

回复时间： 2013-04-25 08:54

应该可以，建议委托律师处理

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-04-25 08:55

房东要违约，除了索赔违约金外，买方替卖方支付的房产交易税应该向房东索赔。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-04-25 09:18

完全可以

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-25 09:21

可向卖方索赔

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2013-04-25 09:22

可以主张。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-04-25 09:24

可以向房东索偿全部损失。

我的补充： 2013-04-25 09:25

若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-25 09:37

你好，可以要求对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-25 09:54

可以的.可以要求赔偿实际损失.

建议您委托律师来处理此事.
鉴于网上无法看到相关材料及其证据,只能做出最初步的判断,如需进一步法律帮助,您可以拨打本团队电话详细咨询.

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1132937积分

回复时间： 2013-04-25 10:09

可以向房东索赔

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-04-25 12:41

可以的，这些都应由违约方承担

[上海-静安区]
代雨庭律师
264272积分

回复时间： 2013-04-25 15:08

可以向房东主张要求其承担违约责任，索偿全部损失。可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-26 09:30

如果因房东违约而解除合同的，可以要求房东承担违约金及税款。具体需根据房东的违约情况，是否达到解除合同的条件。
若需帮助，可来电或预约当面咨询。

[上海-徐汇区]
徐卫华
给我留言
2080积分

回复时间： 2013-04-26 19:21

可以主张返还，法院可一并处理

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