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房子过完户了，卖家拒绝收房款反告买家违约

天津－河西区 04-25 10:16  悬赏 0  发布者:jinqis…… 给我留言  回答:(11)
3月份买了一套二手房，中介什么都别不管导致两个月才办完房产过户，7天后去房管局放贷款给卖家，中介带着卖家去阻止，不让放款。说没有在过户前给他们钱，现在不要钱了，告买房违约。我们不知所措。我们在过户前中介都已经说好，过七天银行放款，十五天才会下发房本，大家都不会有影响，现在反咬我们一口，请您帮我们看看这应该怎么解决。谢谢
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全部答案
回复时间： 2013-04-25 10:35
收集证据应诉
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话：18604091120
  • 1194648积分
回复时间： 2013-04-25 10:51
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，收据证据反驳对方的诉讼请求。
回复时间： 2013-04-25 15:44
保留相关证据起诉
回复时间： 2013-04-25 10:20
房屋所有权已经转移，就是否存在违约有争议让对方诉讼解决。是否违约看具体证据，但不可能再收回房屋了
回复时间： 2013-04-25 10:22
要看您们的合同是具体如何规定的
回复时间： 2013-04-25 10:23
你好。
房子已经过户，你是房子的权利人。中介的作法不正确。
可以带上材料来所咨询。
回复时间： 2013-04-25 10:41
房屋已经过户完毕，买卖成立了，你只需按照合同约定付款即可
回复时间： 2013-04-25 13:04
你好，需要看具体的合同约定
回复时间： 2013-04-25 14:40
按照协议约定执行，协商不成起诉解决
回复时间： 2013-04-25 14:46
是否构成违约具体要看合同的约定。不过放款要通过房管局，即便卖家将来诉讼，不好证明你主观过错。另外，你可以及时给卖家和中介发函，固定不能放款的责任方。可以面谈。
回复时间： 2013-04-25 15:50
诉讼要求继续履行买卖合同。
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