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售后公房 没有买下产权 在动迁时 原承租人我父亲已过世 户口

上海－虹口区 03-10 00:25  悬赏 0  发布者:202103102G19 回答:(17)
售后公房 没有买下产权 在动迁时 原承租人我父亲已过世 户口内有我 我妈妈 父母于5年前早已离婚 我与母亲还是住原处 父亲离开 但是离婚协议书没有具体写明房屋财产分配 我大伯 但是大伯持有一张父亲遗嘱 写着赠予他 但是字迹模糊 而且是在我父亲去世一周前写的 对此我抱有怀疑 另外 我大伯至始至终没有住过一天 不算共同居住人 想了解动迁情况下 总额300万 我与目母亲的保障是多少 目前对方以200万
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  • [广东-深圳]
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  • 电话：13723729928（微信同号）
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回复时间： 2021-03-10 00:37
和当地动迁政策有关。
  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话：13162972268  13864993826
  • 72812积分
回复时间： 2021-03-10 07:14
你好，你父亲遗嘱无权处分这套动迁房，你大伯对该房动迁没有任何利益。可以联系预约律师详细了解
回答：

你们一分钱都不要给你大伯

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回复时间： 2021-03-10 07:18
看动迁政策确定动迁补偿归属
如有你父亲利益，则需要考虑遗嘱效力问题
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  • 85178积分
回复时间： 2021-03-10 09:22
不属于同住人不享受动迁利益，公房不能继承，可以当面咨询律师
  • [上海-徐汇区]
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回复时间： 2021-03-10 09:26
没买下产权不是产权房，不是遗产，所以你父亲的遗嘱不能处理这个房子。
回复时间： 2021-03-10 09:35
和当地动迁政策有关。
回复时间： 2021-03-10 11:01
可以直接按照租赁合同的约定来履行的
  • [湖南-长沙]
  • 何江律师 VIP
  • 电话：19573137985
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回复时间： 2021-03-14 15:14
和当地拆迁政策有关。
回复时间： 2021-03-10 08:28
1、公租房不是遗产，你父亲遗嘱即使是真的，也无效。

2、公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。 

3、你大伯不是承租人，也不是同住人，无权享受拆迁安置。

4、我们擅长处理这类纠纷，成功办理多起同类案件，若需要帮助，可来电或当面咨询。
回复时间： 2021-03-10 08:47
你好，你大伯没有分额，有需要请来电咨询
回复时间： 2021-03-10 09:07
你大伯的户口在内吗？ 公房不属于遗产不能遗赠
回复时间： 2021-03-10 09:19
你大伯拿到房子的可能性不大，建议电话咨询。
回复时间： 2021-03-10 10:02
您好，建议您去做一下字迹鉴定，判断一下遗嘱的真实性，请问您父亲是因为什么原因过世的？我需要进一步了解案情才能给出更加具体更有操作性的回复，如果您需要专业律师为您提供专业的法律服务可以电联我，我会最大程度保障您的合法权益。
回复时间： 2021-03-10 11:11
你好，这套房子不属于你父亲的遗产，原则上是你和你母亲均分。请问你大伯准备起诉你们吗？具体情况可致电详谈，我会尽力为你的合法权益。
回复时间： 2021-03-10 11:29
你与母亲还是住原处 你与母亲是同住人，利益归你们
回复时间： 2021-03-10 12:39
您好 公房是不能遗赠给他的，所以承租人死亡，征收利益应该由同住人所有。您和您母亲，应该享受所有征收补偿利益，我专门做征收分割，需要帮助可电话联系我。
回复时间： 2021-03-10 18:37
有签订协议的，按照协议约定执行，没有协议的话协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。
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