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房东户口晚迁走3天，是否能够得到违约金？
上海－杨浦区 04-25 15:29 悬赏 0 发布者:tongdo…… 给我留言 回答:(7) 我和房东在交易过程中，发生了纠纷。
合同中写明：银行发放贷款后5日内要交房，交房前户口要迁出。否则每逾期一天要赔违约金万分之四。
房东交房晚了1天，户口迁出晚了4天。我可以让房东赔偿违约金么？
房东现在提出：
1. 我没有在第一时间通知他银行贷款到了。我只有电话的通信记录，没有短信记录。但是我在贷款放出当天，去找了中介，领取了房产证，这个会被法庭取信么？
2. 他晚迁走户口3天，没有对我造成经济损失。
请问，如果上诉，我是否能够胜诉？因为合同中明确写明交房前户口要迁出的。
合同中写明：银行发放贷款后5日内要交房，交房前户口要迁出。否则每逾期一天要赔违约金万分之四。
房东交房晚了1天，户口迁出晚了4天。我可以让房东赔偿违约金么？
房东现在提出：
1. 我没有在第一时间通知他银行贷款到了。我只有电话的通信记录，没有短信记录。但是我在贷款放出当天，去找了中介，领取了房产证，这个会被法庭取信么？
2. 他晚迁走户口3天，没有对我造成经济损失。
请问，如果上诉，我是否能够胜诉？因为合同中明确写明交房前户口要迁出的。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-25 15:36
不可以！！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-04-25 15:48
可以依据合同的约定，要求支付违约金。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15151积分
回复时间： 2013-04-25 21:23
你好，可以按照约定要求短发支付违约金。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-04-26 10:26
可以依据合同的约定，要求支付违约金。
私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-04-26 10:43
上家违约的话，可以要求支付违约金。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-04-26 12:38
依据合同的约定，要求支付违约金。但鉴于他晚迁走户口3天，没有对你造成经济损失，你最好是得饶人处且饶人，这年代千儿八百也不算钱了，不要也罢。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-26 15:13
可以根据合同的约定要求对方支付违约金
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