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买房时口头约定38万没有签协议，交房时交钥匙还给了7万多，说可以晚一点给也行，后来四年陆续还了32

辽宁－朝阳 03-27 11:03 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

买房时口头约定38万没有签协议，交房时交钥匙还给了7万多，说可以晚一点给也行，后来四年陆续还了32.5万，还欠5.5万，算今年住六年，目前房主想全款55万卖，我不想要了法院应该盼我多少钱

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回复时间： 2021-03-27 11:10

你好！可以按照实际价值执行。

追问：

你好按我给的还是合同里写的

回答：

有合同吗？

追问：

没有合同都是口头约定

追问：

我买朋友的房时口头约定38万没有签协议交房时交钥匙还给了7万多一共45万多房主合同里是55万卖给我给我便宜十万他的是工程抵账房说可以晚一点给也行后来四年陆续还了三十二万五还欠五万五算今年住了六年目前房主反悔想全款55万卖目前我给了他三十二万五千加上交钥匙的7万多还有装修10万多差不多我花了50万他说按全价我不想要了谈不拢起诉到法院应该怎么判

回答：

法院会按照公平原则作出判决。

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回复时间： 2021-03-27 11:28

陕西诉讼类案件咨询请加手机号微信不要打电话只处理陕西诉讼类案件咨询（非陕西诉讼案件勿扰网贷类咨询勿扰）。欠钱不还可以向法院起诉，如果在法院判决生效后拒不履行的，可以申请强制执行他的财产和收入。他需要承担相应的法律后果。我们可以写起诉材料或者代理起诉。
欠钱不还被起可能面临以下问题：1、原告起诉后，应当积极应诉，争取对自己有利的判决;2、如果法院判决对自己不利，在有履行能力的情况下尽快履行;3、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产;4、如果被执行人有履行能力而拒不履行的，法院可以将被执行人列入失信人员名单，影响被执行人的日常生活。5、最后，被执行人可能因为拒不履行生效判决文书而被判处刑罚。