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出租合同期内，急着用钱要卖房，买家也想尽快装修入住，和租户谈了
北京 03-31 23:10 悬赏 0 发布者:2021033117T9 回答:(9) 出租合同期内，急着用钱要卖房，买家也想尽快装修入住，和租户谈了，我愿意承担违约金，希望她搬走，可她不愿意协商还骂人，我怎么办？我明白买卖不破租赁，可是作为房主就一点办法也没有，只能等？
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- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话：15806729911
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回复时间： 2021-03-31 23:41
可以协商解决，也可以起诉解决，我可以帮你解决
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- 宋超律师 VIP
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回复时间： 2021-04-01 09:18
你好，可以搜集证据起诉
- [北京-海淀区]
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- 电话：13552751245
- 250408积分
回复时间： 2021-04-01 09:27
您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
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回复时间： 2021-04-01 10:20
不用等，剩余期限由买家继续履行
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回复时间： 2021-04-01 10:59
可以搜集证据起诉的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2021-04-01 04:55
你好！
可以卖房 起诉；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我微.信联系付费咨询、协商代理事宜。
可以卖房 起诉；
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- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2021-04-01 09:37
这种情况可以通过起诉的方式维权。如需要进一步咨询，可与我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2021-04-01 09:56
协商不成可以起诉处理
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
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回复时间： 2021-04-01 13:45
你好 可以起诉解除合同
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