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房屋在租中又已经交易 租客一直要买这房子又没有得到提前通知该怎么办？
重庆－渝中 04-27 16:17 悬赏 0 发布者:136676…… 给我留言 回答:(4) 我一直在租一个门面已经有9年，一直想直接把房子买了，但是房东一直都不卖。近一个月我正在装修门面，但听说房东家里面有要分父母才财产需要卖房，我就直接把钱预备好准备把这个门面买下来。结果我去问这个房东这个门面卖不卖，要买多少钱，结果房东又给我说房子不卖，让我安心的继续租。后来我门面装修好不到3周，房东就来通知我房子已经过户了，这次事情我是不是可以申诉此次的房屋买卖不能成立，重新与房东签定购房合同？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935002积分
回复时间： 2013-04-27 16:37
这是可以申请的
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回复时间： 2013-04-27 19:46
有权向房东索赔。
并有权继续履行租赁合同。
并有权继续履行租赁合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-27 16:34
你好，可以主张房屋买卖合同无效，要求在同等条件下优先购买权
追问：
你好 但是门面已经过户领证了 这种情况也可以主张这种要求吗？
- [重庆-江北]
- 张宰宇律师
- 73695积分
回复时间： 2013-04-27 18:32
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。
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