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签合同前交的定金只有转账记录，租房环境不好，可以退还吗，
福建－厦门 04-13 16:14 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(8) 一处房源房租2500称10号可以入住，我于5号交了1000定金，没有签其它收据，只是转账，后来11号我去看房，发现房源处楼上楼下还在装修很吵闹，卫生也很糟糕。出租方也贴了告示说：楼上楼下装修会持续一段时间，介意的可以在签租房合同前提出退租。我这时提出退租，出租房却表示不退定金，定金数额也超过了房租的20%，我可以要求出租房退还全部定金或者是退换超出20%的部分吗？如果走法律途径，我能胜诉吗？
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回复时间： 2021-04-13 16:20
定金不好退还，但不应超过20%
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回复时间： 2021-04-13 16:23
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [广东-广州]
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回复时间： 2021-04-13 18:10
这是可以直接胜诉的
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回复时间： 2021-04-13 19:51
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2021-04-13 18:50
我国法律规定，合同违约方承担责任，如需要进一步咨询，可与我联系。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
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回复时间： 2021-04-13 19:14
可以要求出租房退换超出20%的部分
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- 110网律师
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回复时间： 2021-04-14 11:26
可以起诉
- [山东-青岛]
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回复时间： 2021-04-19 19:39
定金不好退还，但不应超过20%
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